- Grant Cardone näeb võimalusi ebakindlates kinnisvaraturgudes, eriti mitme pereliikmega ja äripindades.
- Ta ennustab, et intressimäärad langevad, mis toob kasu pikaajalistele kinnisvarainvesteeringutele.
- Presidendi Trumpi poliitikad, nagu maksukärped, võiksid tõsta tarbijakulusid ja kasumimarginaale, parandades kinnisvara väljavaateid.
- Tariifid võivad tõsta ehituskulusid, vähendades uusi ehitusprojekte ja võimaldades praegustel kinnisvaraomanikel üüri tõsta.
- Raskustes varad mitme pereliikmega ja ärisektoris pakuvad investeerimisvõimalusi, et omandada kinnisvara vähendatud hindadega.
- Turgude keeruliste perioodide jooksul investeerides saavad investorid potentsiaalselt saavutada märkimisväärseid tootlusi ja portfelli kasvu.
Kui ebakindlus varjutab turge, taganevad paljud. Siiski, Grant Cardone, julge uuendaja kinnisvaramaailmas, naudib neid hetki, näha potentsiaali seal, kus teised näevad ohtu. Ajal, mil mitme pereliikmega ja äriomand tundub hõre, juhatab Cardone teed, mis rikub konventsioone ja omaks võimalusi.
Cardone’i investeerimisstrateegiat ajendab ainulaadne prognoos: intressimäärad langevad. Kui levivad kuulujutud Föderaalse Reservi võimalike intressikärbete kohta, näeb Cardone pikka perspektiivi pikaajalistele investoritele. Ajalooliselt elavdavad madalamad intressimäärad tarbijakulutusi, mis on otsene kasu elamusharule. See võimalus tundub üha usutavam, kuna USA majanduslikud dünaamikad võivad Trumpi poliitiliste muudatuste kaudu areneda.
Trumpi rahanduspoliitika võiks veelgi suurendada Cardone’i visiooni, eriti agressiivsete maksutagastuste kaudu. Madalamad maksud nii eraisikutele kui korporatsioonidele võivad suurendada raha hulka tarbijate ja ettevõtete käes. Ootame, et kinnisvaraprojektid õitseksid, kuna kasumimarginaalid laienevad. Kujutage ette maastikku, kus inimesed, kes teenivad vähem kui 200 000 dollarit, leiavad, et nende sissetulek elavdab—üürid tõusevad tõenäoliselt, kuna vabalt kulutatavad sissetulekud suurenevad ja mitme pereliikmega elamised muutuvad veelgi ahvatlevamateks.
Tariifide keeruline tants mängib samuti selle narratiivi osana. Kuigi tariifid loovad tavaliselt majanduslikku ebamugavust, tunnistab Cardone, et need võivad samuti mõjutada ehitustööstust. Ehituskulude tõustes ei pruugi turule siseneda uusi hooneid. See puudus võib võimaldada kinnisvaraomanikel nõuda kõrgemaid üürihindu, kujundades kasumlikkuse maastikku olemasolevate mitme pereliikmega kinnisvara investorite kasuks.
Lisaks näeb Cardone ette maastiku, mida iseloomustavad raskustes varad, eriti mitme pereliikmega ja ärisektoris. Finantsasutused, kes haldavad makseraskustes hüpoteeke, võivad turuhinnast allpool omandi müüki lasta, luues viljakad jahiväljad nutikatele investoritele. Omandades neid madalaid jahtimisvõimalusi, saavad investorid väärtuslikke varasid omandada soodushindadega, tugevdades oma portfelle suuremate rahavoogude väljavaadetega.
Kokkuvõttes, kuigi paljud võivad vastanduda praeguste kinnisvaraturu väljakutsetele, paistab Cardone’i terav arusaam ootamatutesse võimalustesse. Julgedes investeerida, kui teised taganevad, võib leida varjatud võimalusi segaduse keskel. Investoritele, kes on valmis need teadmised rakendama, võiks tulevik tõepoolest olla joonistatud heaolu toonides.
Grant Cardone’i ebatavaline strateegia: kinnisvararikkuse avamine ebakindlatel aegadel
Grant Cardone’i investeerimisstrateegia mõistmine
Grant Cardone’i ainulaadne lähenemine kinnisvarainvesteerimisele turu ebakindlate perioodide ajal toetub mitmele julgele prognoosile ja turu tõlgendusele. Tema strateegia ei ole pelgalt spekulatiivne, vaid toetub majandusnäitajate ja võimalike poliitiliste muudatuste mõistmisele. Siin on täiendavad faktid ja aspektid tema lähenemisviisist, mida algses ülevaates ei kajastatud:
1. Intressimäärade spekulatsioon: Cardone’i optimism langetavate intressimäärade osas põhineb ajaloolistel mustritel, kus majanduse aeglustumised viivad valitsusi ja keskpangad intressimäärade kärpimistesse, et stimuleerida kasvu. Madalamad intressimäärad vähendavad tavaliselt laenukulu, muutes kinnisvarainvesteeringud atraktiivsemaks ja kergemini ligipääsetavaks.
2. Rahanduspoliitikate mõju: Eelmiste juhtide ajal võib poliitika, mis rõhutab maksukärpeid eraisikutele ja ettevõtetele, suurendada likviidsust majanduses. Tulemuseks olev tarbimisvõime suurenemine võib viia kõrgemate tarbimiskulutusteni, mis on ajalooliselt kasulik elamuharule, eriti üürikinnisvarale.
3. Tariifid ja ehituskulud: Cardone tunneb teravalt ära, et tariifid, kuigi loovad volatiilsust, võivad samuti tõsta ehituskulusid. See võib vähendada uut arendust, viies eluasemete pakkumise vähenemisele ja potentsiaalselt kõrgematele üüridele olemasolevatele kinnisvarade puhul.
4. Raskustes varade võimalused: Cardone’i proaktiivne seisukoht raskustes varade omandamisel toob esile vahel tähelepanuta jäetud võimaluse. Majanduse langused näevad, et finantsasutused on soovivad müüa mitte toimivaid laene ja varasid, luues nutikatele investoritele võimaluse osta neid allahinnatult, pakkudes tulevasi rahavoogude suurendamise võimalusi.
Tõelise maailma kasutusjuhud
Investorid, kes soovivad jäljendada Cardone’i strateegiat, saavad keskenduda järgmistele valdkondadele:
– Turuanalüüs: Tuvastada piirkondi, kus majanduspoliitika ja madalad intressimäärad võivad luua soodsad investeerimisingimused.
– Raskustes kinnisvara sihtimine: Teha tihedat koostööd pankadega, et leida mitme pereliikmega raskustes elukohad, mida saab omandada turuhinnast madalama hinnaga.
– Pikaajaline mäng: Keskenduda varade hoidmisele turu taastumise ajal, pääsedes lõpuks kasu intressimäärade langusest.
Cardone’i lähenemise plussid ja miinused
Plussid:
– Potentsiaalselt kõrged tootlused, arvestades alahinnatud varade strateegilist omandamist.
– Madalad intressimäärad võivad suurendada kasumlikkust.
Miinused:
– Poliitiliste ja majanduslike maastike ebakindlus võib viia volatiilsete tootlusteni.
– Suur sõltuvus spekulatiivsetest intressimäärade langustest.
Turuprognoosid ja tööstuse suundumused
Uuringud näitavad, et vaatamata perioodilistele allakäigetele, tõuseb kinnisvarasektor sageli tugevalt, mida toetavad poliitilised muudatused ja turu dünaamika muutused. Näiteks prognoositakse, et USA ärikinnisvarasektor kasvab 2023-2028 aastatel 3,6% CAGR. See näitab pikaajalist vastupidavust ja võimalusi Statista.
Teostatavad soovitused
1. Kasutage tehnoloogiat: Kasutage platvorme nagu Zillow või Redfin, et tõhusalt analüüsida viimaseid kinnisvara- ja turutrende.
2. Looge ühendused finantsasutustega: Rajage partnerlussuhteid pankade ja kinnisvara nõustajatega, et saada ülevaate raskustes varadest.
3. Koolita ja uuenda: Uuendage pidevalt oma teadmisi turu ja poliitiliste muudatuste osas, et jääda paindlikuks ja reageerida.
4. Diverseeri investeerimisportfell: Kuigi keskendute kinnisvarale, hoidke tasakaalus portfelli, et leevendada võimalikke riske.
Need, kes soovivad kinnisvarainvesteeringud veelgi sügavamale uurida, võiksid vaadata ressursside valikut, mis on saadaval Investopedia.
Grant Cardone’i filosoofia omaks võtmine nõuab julguse ja arusaamise poolest—omadused, mis on olulised kinnisvaraturu keerukatest aspektidest navigeerimiseks ja kasumi teenimiseks. Ettevalmistuse ja strateegiaga saavad investorid tuvastada ja haarata võimalusi, mis ilmnevad turu häirete kaudu.