- Дубай перевершив Лондон як головне місце для надбагатих індійських інвесторів.
- 22% осіб з високим рівнем добробуту цікавляться закордонною нерухомістю, при цьому привабливість Дубая зростає.
- Близькість до Індії та сучасні зручності роблять Дубай привабливим для інвесторів.
- Річна орендна дохідність у Дубаї коливається від 6% до 8% з потенціалом для зростання капіталу.
- 10-річна віза на проживання для інвестицій у 2 мільйони AED підвищує привабливість Дубая.
- 62% інвесторів планують інвестувати в наступні 12-24 місяці, що свідчить про легке зниження довіри.
- Ринки розкоші переходять від символів статусу до значних інвестиційних активів.
- Ринок нерухомості Дубая обіцяє високий прибуток і яскраве життя для інвесторів.
Дубай тепер є провідним напрямком для надбагатих індійських інвесторів, перевершивши навіть Лондон у гонці за глобальними інвестиціями в нерухомість. Недавні результати опитування показують, що 22% осіб з високим рівнем добробуту (HNIs) та надбагатих HNIs прагнуть досліджувати закордонну нерухомість, при цьому привабливість Дубая зростає значно в останні роки.
Що робить це яскраве місто таким нездоланним? Все зводиться до привабливої комбінації сучасної архітектури, виняткової інфраструктури та близькості до Індії, де польоти займають всього 2-4 години. Цей космополітний хаб також є домом для понад 3,5 мільйонів індійських експатріантів, створюючи знайомий і привітний оточуючий простір.
Інвестори приваблені обіцянкою доходності від оренди, що коливається від 6% до 8% на рік разом із сильним потенціалом для розвитку капіталу. Більш того, 10-річна віза на проживання для інвестицій у нерухомість на суму 2 мільйони AED пропонує ваблячий стимул.
Незважаючи на легке зниження довіри—62% планують інвестиції в наступні 12-24 місяці у порівнянні з 71% минулого року—ентузіазм щодо розкішної нерухомості залишається стабільним. Розкішні об’єкти переходять від просто символів статусу до потужних інвестиційних засобів на фоні змінюючої ситуації на ринку. Експерти зазначають зростання класних апартаментів та закритих комплексів, багатих на зручності, що відповідають потребам заможних клієнтів, які шукають більше, ніж просто житло.
Зрештою, ринок нерухомості Дубая пропонує унікальне поєднання високих прибутків, безпеки та глобального способу життя, що робить його первинним інвестиційним притулком для еліти Індії. Інвестори не тільки купують нерухомість; вони забезпечують своє майбутнє в одному з найдинамічніших міст світу.
Чому Дубай став найгостиннішим місцем для індійських інвесторів: більш пильний погляд
Нові висновки щодо привабливості нерухомості Дубая
Дубай поступово стає вподобаним місцем для осіб з високим рівнем добробуту (HNIs) з Індії, перевершуючи традиційні улюбленці, такі як Лондон. Недавні дані підкреслюють цю зростаючу тенденцію, виявляючи ключові аспекти, які приваблюють заможних інвесторів:
1. Прогнози ринку: Попит на розкішні об’єкти у Дубаї, як очікується, стабільно зросте протягом наступних кількох років. Аналітики прогнозують подальше зростання цін на нерухомість, зумовлене такими факторами, як урядові ініціативи та інфраструктурні розробки.
2. Тенденції: У 2024 році очікується зсув до екологічно чистих об’єктів і сталого розвитку, оскільки зростає екологічна свідомість серед інвесторів у розкішну нерухомість. Такі особливості, як енергоефективні системи та зелені прилади, стають дедалі бажанішими.
3. Обмеження: Незважаючи на позитив, потенційні інвестори стикаються із викликами, такими як коливання ринкової динаміки та регуляторні складності. Розуміння місцевих законів та наслідків прав вартості є вирішальним фактором для прийняття обґрунтованих рішень.
Важливі питання
1. Які основні характеристики об’єктів приваблюють індійських інвесторів у Дубаї?
Інвестори шукають об’єкти з витонченим дизайном та зручностями, такими як приватні басейни, спортзали та системи безпеки. Висококласні об’єкти часто включають послуги для способу життя, такі як консьєрж та обслуговування, що забезпечує розкішний рівень життя.
2. Як пандемія змінила інвестиційний ландшафт?
Пандемія COVID-19 прискорила зсуви до дистанційної роботи та змін у способі життя, викликавши підвищений інтерес до об’єктів, що пропонують більші простори та близькість до відпочинкових активностей, що підвищує попит на вілли та таунхауси в пригородах Дубая.
3. Які виклики стоять перед інвесторами при вході на ринок нерухомості Дубая?
Звичайні виклики включають розуміння регуляторної системи, роботу з коливанням цін на нерухомість та необхідність ретельної перевірки перед покупкою. Крім того, іноземні інвестори повинні бути обізнані з місцевими звичаями та нормами, які можуть вплинути на їхній інвестиційний досвід.
Для тих, хто зацікавлений у подальшому вивченні можливостей на ринку нерухомості в Дубаї та тенденцій, що впливають на ринок розкішної нерухомості, ось деякі запропоновані посилання на авторитетні джерела:
– Bayut
– Property Finder
– Dubizzle
З огляду на унікальні переваги Дубая, збільшений інтерес з боку індійських інвесторів, як очікується, формуватиме майбутнє інвестицій в нерухомість, відкриваючи численні можливості для прибутку та поліпшення способу життя.