Užkulisiuose apie futbolo legendos turtus
Lionelis Messi ne tik pripažįstamas kaip futbolo fenomenas, bet ir kaip apsukrus nekilnojamojo turto mogulas. Nuo neseniai paviešintų ataskaitų paaiškėjo, kad Inter Miami puolėjo nekilnojamojo turto portfelis vertinamas net 232 mln. dolerių. Šis turtas kyla iš jo įmonės, Edificio Rostower Socimi, kuri neseniai siekė įsirašyti į skaitmeninį biržą Ispanijoje kaip Nekilnojamojo turto investicijų fondas (REIT).
Messi įvairūs turtai apima septynis viešbučius, prekybos vietas, biurus ir prabangius namus, daugiausia esantys Ispanijoje, kur jis praleido daug sėkmingų metų su FC Barcelona. Šis strateginis žingsnis sąraše savo turtus dera su palankiomis Ispanijos mokesčių teisėmis REITams. Galbūt Messi čia neveda pelno, o labiau sprendžia tam tikrus teisinius ir mokesčių reikalavimus.
Be Europos investicijų, Messi taip pat padarė pastebimų įsigijimų JAV nekilnojamojo turto rinkoje, įskaitant prabangų 10,75 mln. dolerių dvarą Fort Lauderdale ir kelis apartamentus Majamyje. Turėdamas pasaulinį pasiekiamumą, jo turtai taip pat grįžta atgal į jo gimtąjį miestą Rosario, Argentinoje.
Messi finansinis sėkmė papildoma jo sporto rėmimais, per savo karjerą neva uždirbusiais 1,2 mlrd. dolerių. Jo pelningos partnerystės su tokiais prekių ženklais kaip Adidas ir Gatorade ženkliai prisideda prie jo pajamų, kaip ir neseniai pasirašytos rėmimo sutartys, įskaitant vieną su Apple. Augant Messi įtakai, didėja ir jo žymus poveikis Inter Miami ekonomikai, kuri nuo jo atėjimo patyrė dramatišką pajamų augimą.
Slapti Lionelio Messi turtai: pažvelkime į jo įvairiapusiškas investicijas
Įvadas
Lionelio Messi nepaprasta futbolo karjera užtikrino jam vietą tarp didžiausių pasaulio sportininkų, tačiau jo finansinis sugebėjimas gerokai viršija futbolo aikštę. Su aštria investavimo strategija Messi sėkmingai sukurtas platus nekilnojamojo turto portfelis ir sukūrė įvairias pajamų srautus per rėmimus ir verslo iniciatyvas.
Messi nekilnojamojo turto portfelis
Messi nekilnojamojo turto siekiai yra įspūdingi ir įvairūs, o jo portfelis vertinamas 232 mln. dolerių. Šis portfelis apima:
– Septynis viešbučius: Strategiškai išdėstyti, šie turtai tarnauja tiek turizmui, tiek verslo keliautojams.
– Prekybos vietas: Šios investicijos leidžia Messi pasinaudoti vartotojų tendencijomis ir regionine paklausa.
– Įmonių biurus: Nuomos galimybės verslui didina stabilumą ir pajamas.
– Prabangius namus: Jo rezidencijos ne tik rodo prabangų gyvenimo būdą, bet ir potencialias nuomos pajamas.
REIT sąrašo ir mokesčių privalumai
Inovatyvus Messi žingsnis yra jo įmonė, Edificio Rostower Socimi, siekiančios užsiregistruoti skaitmeninėje biržoje Ispanijoje kaip Nekilnojamojo turto investicijų fondas (REIT). Ši transformacija atspindi:
– Palankias mokesčių įstatymas: Ispanija siūlo mokesčių lengvatas REITams, kurios gali gerokai optimizuoti Messi finansinę strategiją.
– Teisinis atitiktis: Įrašymas kaip REIT padeda Messi orientuotis sudėtingose teisinėse sistemose, susijusiose su turto valdymu.
Horizontų plėtra: JAV investicijos
Messi nekilnojamojo turto projektai nesiveržia tik į Europą. Jo ryškūs Amerikos įsigijimai apima:
– Fort Lauderdale dvaras: Įsigytas už 10,75 mln. dolerių, šis turtas pabrėžia jo skonį prabangai ir komfortui.
– Majamio apartamentai: Kaip centrinis jo futbolo veiklos hubas su Inter Miami, šios investicijos sustiprina jo ryšius su vietos bendruomene.
Ekonominis poveikis Inter Miami
Messi atėjimas į Inter Miami žymiai pagerino klubo ekonominį peizažą. Pagrindiniai įžvalgos apima:
– Pajamų šuolis: Franšizė patyrė padidėjusias bilietų, prekių ir vietinių partnerystių pardavimus.
– Turizmo įtaka: Būdamas sporto ambasadoriumi, Messi tikėtina, kad padidins futbolo turizmą Majamyje.
Rėmimai ir prekių ženklų partnerystės
Be nekilnojamojo turto investicijų, rėmimai vaidina didelę rolę Messi pajamose, ženkliai prisidedant prie jo karjeros viso sumos, kuri siekia maždaug 1,2 mlrd. dolerių. Didžiausios partnerystės apima:
– Adidas: Ilgalaikė bendradarbiavimo sutartis, kuri pabrėžia Messi įtaką sporto aprangos pramonėje.
– Gatorade: Šis prekės ženklas naudoja Messi atletinį įvaizdį, siekdama patraukti vartotojus, ieškančius efektyvumo didinimo produktų.
– Apple: Neseniai pasirašytos rėmimo sutartys su technologijų gigantais, tokiais kaip Apple, rodo Messi universalumą, derinant su pirmaujančiais pasaulio prekių ženklais.
Ateities tendencijos Messi investicijose
Kaip investicijų kraštovaizdis toliau vystysis, Messi yra pasirengęs prisitaikyti prie kylant tendencijų:
– Tvarumas: Ateities projektai gali būti orientuoti į ekologiškus kurortus ar pastatus, siekiant patenkinti vis didesnę tvarumo poreikį.
– Skaitmeninės investicijos: Su NFT ir virtualių nekilnojamojo turto augimu, Messi galėtų ištirti šias sritis, kad diversifikuotų savo portfelį.
Išvada
Lionelio Messi finansinė strategija pabrėžia sporto sėkmės ir protingo investavimo derinį, demonstruodama dinamišką požiūrį į turto kaupimą. Toliau plečiant savo portfelį ir įtaką, tiek nekilnojamojo turto sektoriuje, tiek už jo ribų, Messi išlieka pavyzdžiu sportininko, priimančio įtakingus verslo sprendimus.
Daugiau įžvalgų apie sporto investicijas ir verslo strategijas galite rasti Forbes.