**Gecina, ryški žaidėja Paryžiaus nekilnojamojo turto rinkoje, artėja prie reikšmingo sandorio su Nuveen Real Estate ir GSA finalizavimo.** Tikimasi, kad šis sandoris užbaigsis 2025 m. pirmąjį pusmetį, o jo vertė sieks apie 567 milijonus eurų, apimant nepaprastą 18 veikiančių turtų portfelį, kuris siūlo apie 3,300 studentų gyvenamųjų vietų, be to, yra 4 plėtros projektai, kurie pridės apie 400 papildomų vietų.
Strateginė partnerystė formuojasi po konkurencingo pasiūlymų proceso 2024 m. pradžioje, kuris parodo didelį susidomėjimą investicijomis į studentų būstą. Gecina ne tik perduos šiuos turtus, bet ir palaikys jų veiklą per pereinamąjį laikotarpį, remdamasi savo patirtimi nekilnojamojo turto valdymo srityje.
Ši studentų būsto sritis sudaro apie 2,5% Gecina bendrųjų turto ir atspindi įsipareigojimą atitikti augančius reikalavimus dėl prieinamų, centrinėje vietoje esančių gyvenamųjų vietų netoli universitetų Prancūzijoje. Gecina plėtros ir veiklos strategijos turėtų ženkliai prisidėti prie jų nuomos pajamų, kurios nuo 2018 m. padidėjo nuo 16,8 milijonų eurų iki numatomo 25,6 milijonų eurų 2024 m.
Gecina generalinis direktorius pabrėžė, kad šis sandoris pabrėžia jų gebėjimą kurti ir įtvirtinti vertę efektyviai, leidžiant reinvestuoti į didelės potencialo plėtrą. Gecina perspektyvus požiūris toliau formuoja jos portfelį, sustiprinant jos pozicijas konkurencingoje Paryžiaus nekilnojamojo turto rinkoje.
Gecina didelis sandoris, kuris pakeis Paryžiaus studentų būsto rinką
### Gecina-Nuveen nekilnojamojo turto sandorio apžvalga
Gecina, žinoma kaip pirmaujanti organizacija Paryžiaus nekilnojamojo turto rinkoje, ruošiasi monumentaliam sandoriui su Nuveen Real Estate ir GSA. Šis reikšmingas sandoris, tikėtina, bus finalizuotas 2025 m. pirmąjį pusmetį, o jo vertė sieks apie 567 milijonus eurų. Jame yra portfelis, apimantis 18 veikiančių turtų, kurie suteikia apie 3,300 studentų gyvenamųjų vietų, taip pat 4 plėtros projektų, kurie siekia pridėti apie 400 naujų vietų, pabrėžiant didėjantį susidomėjimą studentų būsto sektoriumi.
### Rinkos įžvalgos ir tendencijos
Sandoris rodo ryškią tendenciją investuoti į studentų būstą, kuris lieka pelningas sektorius nekilnojamajame turte. Konkurencingo pasiūlymų proceso, kuris atvedė prie šios partnerystės, rezultatai parodo didėjantį studentų būsto paklausą, kurią lemia didėjantys įdarbinimo rodikliai Prancūzijos aukštojoje mokslo institucijose ir nepertraukiama kokybiško būsto paieška netoli universitetų.
### Financiškai įtaka ir augimo prognozės
Studentų būstas sudaro apie 2,5% Gecina bendrųjų turtų, atspindint įmonės strateginį išteklių paskirstymą, siekiant atitikti šią nišą. Gecina įsipareigojimas šiai sričiai pabrėžiamas nuostabiu nuomos pajamų augimu, kuris nuo 2018 m. padidėjo nuo 16,8 milijonų eurų iki numatomo 25,6 milijonų eurų 2024 m., kaip pabrėžia pramonės ataskaitos. Ši augimo trajektorija iliustruoja įmonės efektyvias operacines strategijas ir rinkos jautrumą.
### Strateginės sandorio pranašumai
Vienas iš pagrindinių šio sandorio aspektų yra Gecina įsipareigojimas palaikyti šių turtų veiklą per pereinamąjį laikotarpį. Tai ne tik pasinaudoja jų plačia nekilnojamojo turto valdymo patirtimi, bet ir užtikrina investuotojams stabilumą ir tęstinumą paslaugų teikime. Strateginė partnerystė leidžia Gecina sutelkti išteklius į didelės potencialo plėtrą, didinant bendrą portfelio vertę.
### Tvarumas ir ateities perspektyvos
Kadangi nekilnojamojo turto sektorius vis labiau pereina prie tvarios plėtros, Gecina yra pasiruošusi suderinti savo projektus su ekologiniais iniciatyvais ir moderniais patogumais, kurie pritraukia šiuolaikinius aplinkai rūpestingus studentus. Šis dėmesys tvarumui ne tik atitinka dabartinius rinkos reikalavimus, bet ir pozicionuoja Gecina ilgalaikiam sėkmingumui besikeičiančioje nekilnojamojo turto aplinkoje.
### Išvada
Gecina didelis sandoris su Nuveen Real Estate ir GSA žymi svarbų momentą Paryžiaus studentų būsto rinkoje. Sustiprinusi savo įsipareigojimą teikti kokybišką apgyvendinimą ir tvarias praktikas, Gecina yra pasiruošusi suvaidinti svarbų vaidmenį formuojant studentų gyvenimo ateitį mieste. Kai plėtra vyksta, visi žvilgsniai bus nukreipti į Gecina, kurios laukia šis jaudinantis etapas, siekiant maksimizuoti vertę ir skatinti nuolatinį augimą.
Daugiau informacijos rasite Gecina.
