- 그랜트 카돈은 불확실한 부동산 시장에서, 특히 다가구 및 상업용 자산에서 기회를 보고 있습니다.
- 그는 금리가 하락할 것으로 예측하며, 이는 장기 부동산 투자에 유리하게 작용할 것입니다.
- 트럼프 대통령 하의 세금 감면과 같은 정책들은 소비자 지출과 이익률을 증대시켜 부동산 전망을 향상시킬 수 있습니다.
- 관세는 건축 비용을 증가시켜 새로운 건축 프로젝트를 줄이고, 현재 자산 소유자들이 임대료를 인상할 수 있도록 할 수 있습니다.
- 다가구 및 상업 분야의 distressed 자산들은 투자자들이 낮은 가격에 자산을 취득할 기회를 제공합니다.
- 시장 불안정 시기에 투자함으로써 투자자들은 상당한 수익과 포트폴리오 성장을 이룰 수 있습니다.
불확실성이 시장을 애워싸고 있을 때 많은 사람들이 후퇴합니다. 그러나 부동산 분야의 대담한 혁신가인 그랜트 카돈은 이러한 순간을 즐기며, 다른 사람들이 위험을 감지하는 곳에서 잠재력을 봅니다. 다가구 및 상업용 자산이 부진해 보이는 시기에 카돈은 관례를 깨고 기회를 포착하는 길을 그립니다.
카돈의 투자 전략은 하나의 예측에 의해 뒷받침됩니다: 금리가 하락할 것입니다. 연방준비제도가 금리를 인하할 가능성이 농후해지면서 카돈은 장기 투자자들에게 새로운 dawn가 다가오고 있다고 봅니다. 역사적으로 낮은 금리는 소비자 지출을 촉진하며, 이는 주택 부문에 직접적인 이익이 됩니다. 이러한 가능성은 트럼프 대통령의 정책 아래에서 미국의 경제 역학이 진화할 가능성을 고려할 때 더욱 그럴듯해 보입니다.
트럼프의 재정 청사진은 카돈의 비전을 증대시킬 수 있습니다. 특히 공격적인 세금 환급을 통해서입니다. 개인 및 기업의 세금이 낮아지면 소비자와 기업 모두의 손에 더 많은 현금이 들어가게 됩니다. 법인세율이 인하될 계획이 있는 만큼, 이익률이 확대되면서 부동산 사업이 번창할 것으로 기대할 수 있습니다. $200,000 미만의 수입을 올리는 사람들이 소득이 회복되는 경치를 상상해 보십시오. 임대료는 아마도 가처분 소득이 상승함에 따라 급증할 가능성이 높아지며, 다가구 주택이 더욱 매력적으로 변할 것입니다.
관세의 정교한 역할 또한 이 이야기에서 중요한 역할을 합니다. 관세는 경제적 불안감을 조성하지만, 카돈은 또한 건설 산업을 완화시킬 수 있다는 점을 주목합니다. 건축 비용이 상승함에 따라 새로운 건물이 시장에 들어오는 수가 줄어들 수 있습니다. 이러한 제한은 자산 소유자들이 더 높은 임대료를 요구할 수 있도록 하여 기존의 다가구 자산 투자자들에게 이익을 반환하는 수익성 지형을 재편할 수 있습니다.
또한 카돈은 다가구 및 상업 부문에서 distressed 자산이 강조된 환경을 구상합니다. 체납된 대출을 처리하고 있는 금융 기관들은 시장 가치 이하로 자산을 매각할 수 있으며, 이는 예리한 투자자들에게 적절한 사냥터가 됩니다. 이러한 저가 자산에 투자하여 현금 흐름을 증대시킬 수 있는 기회를 포착함으로써, 투자자들은 귀중한 자산을 bargain 가격으로 취득할 수 있습니다.
요컨대, 현재 부동산 시장의 도전에 겁먹는 많은 사람들이 있는 반면, 카돈의 통찰력은 예상치 못한 기회를 비추어 줍니다. 다른 사람들이 물러설 때 감히 투자함으로써, 혼란 속에 숨겨진 기회를 찾을 수 있습니다. 이러한 통찰력을 활용할 준비가 된 투자자들에게는 미래가 분명히 번영의 색조로 그려질 수 있습니다.
그랜트 카돈의 비전통적인 전략: 불확실한 시대에 부동산 부를 여는 방법
그랜트 카돈의 투자 전략 이해하기
그랜트 카돈의 시장 불확실성 시기에 부동산 투자에 대한 독특한 접근 방식은 여러 대담한 예측과 시장 해석에 뿌리를 두고 있습니다. 그의 전략은 단지 추측에 그치지 않고, 경제 지표와 정책 변화를 파악하는 데 기반을 두고 있습니다. 다음은 초기 보도에서 충분히 탐구되지 않은 그의 접근 방식의 추가 사실과 요소들입니다:
1. 금리 추측: 카돈의 하락하는 금리에 대한 낙관론은 경제 둔화가 발생할 때 정부와 중앙은행이 성장을 촉진하기 위해 금리를 인하한다는 역사적 패턴에 기초하고 있습니다. 낮은 금리는 일반적으로 차입 비용을 줄여주어 부동산 투자를 더 매력적이고 접근 가능하게 만듭니다.
2. 재정 정책의 영향: 이전 리더십 하의 정책은 개인 및 기업을 위한 세금 감면을 강조하여 경제에서 유동성을 증가시킬 수 있습니다. 생성된 가처분 소득의 증가는 소비자 지출을 증가시킬 수 있으며, 이는 역사적으로 주택 시장, 특히 임대 부동산에 긍정적으로 작용합니다.
3. 관세와 건축 비용: 카돈은 관세가 변동성을 일으키는 것과 동시에 건축 비용을 증가시킬 수 있음을 잘 알고 있습니다. 이는 신규 개발을 감소시켜 주택 공급 부족을 초래하고, 기존 자산에 대한 임대료 상승으로 이어질 수 있습니다.
4. Distressed 자산 기회: 카돈은 distressed 자산을 인수하는 데 적극적인 입장을 표명하면서 종종 간과되는 기회를 강조합니다. 경제 둔화 시기에 금융 기관들은 비생산적인 대출과 자산을 매각하기를 원하며, 이는 재치 있는 투자자들이 할인된 가격으로 이를 인수할 수 있는 길을 열어줍니다.
현실 세계의 활용 사례
카돈의 전략을 모방하려는 투자자들은 다음 영역에 중점을 둘 수 있습니다:
– 시장 조사: 경제 정책과 낮은 금리가 투자에 유리한 기회를 창출할 수 있는 지역을 식별합니다.
– 다각적인 distressed 자산 대상: 은행과 긴밀히 협력하여 시장 가치 이하로 인수할 수 있는 distressed 다가구 유닛을 찾습니다.
– 장기적 접근: 시장이 조정되면서 자산을 보유하는 데 초점을 맞추고, 금리가 하락할 때 해당 자산의 가치 상승으로부터 이익을 봅니다.
카돈 접근 방식의 장단점
장점:
– 저평가된 자산의 전략적 인수로 인해 잠재적으로 높은 수익을 기대할 수 있습니다.
– 낮은 금리를 활용하여 수익성을 향상시킬 수 있습니다.
단점:
– 불확실한 정치 및 경제 환경은 변동성 있는 수익을 초래할 수 있습니다.
– 금리가 하락할 것이라는 추측에 크게 의존하게 됩니다.
시장 전망 및 산업 트렌드
연구에 따르면 주기적인 둔화에도 불구하고 부동산 부문은 종종 정책 변화와 시장 역학의 변화로 인해 강하게 반등합니다. 예를 들어, 미국 상업용 부동산 시장은 2023-2028년 동안 CAGR 3.6% 성장을 할 것으로 예상됩니다. 이는 장기적인 회복력과 기회를 시사합니다 Statista.
실행 가능한 권장 사항
1. 기술 활용: Zillow 또는 Redfin과 같은 플랫폼을 사용하여 최신 부동산 및 시장 트렌드를 효율적으로 분석합니다.
2. 금융 기관과 네트워킹: 은행 및 부동산 자문과의 파트너십을 통해 distressed 자산에 대한 통찰력을 얻습니다.
3. 교육 및 반복: 최신 시장 및 정책 변화에 대한 지식을 지속적으로 업데이트하여 적응력과 반응성을 유지합니다.
4. 투자 포트폴리오 다각화: 부동산에 집중하면서도 잠재적 위험을 완화하기 위해 균형 잡힌 포트폴리오를 유지합니다.
부동산 투자에 대해 더 깊이 탐구하려는 사람들은 Investopedia에서 제공하는 다양한 자료를 확인해 보기를 권장합니다.
그랜트 카돈의 철학을 받아들이는 것은 용기와 통찰력을 요구하는 것이며, 이는 부동산 시장의 복잡성을 탐색하고 이익을 얻게 하는 데 필수적인 특성입니다. 준비와 전략을 통해 투자자들은 시장의 혼란에서 나타나는 기회를 식별하고 포착할 수 있습니다.