Kinnisvara on materiaalse väärtuse omamine, mille hulka kuuluvad maapinnale, hoonetele, ehitistele ja erinevatele kinnistutele kuuluvad õigused ja kohustused. Kinnisvara võib olla nii elamumaa kui ärimaa, agardikinnisvara ja muud kinnisvara objektid. Kinnisvara on sageli kasutatud investeeringu vormina, pakkudes omanikele nii eluruumi kui potentsiaalset tulu. Kinnisvara tehingud võivad hõlmata müüki, ostu, üüri või vahetust. Kinnisvara väärtust mõjutavad mitmed tegurid, sealhulgas asukoht, turu nõudlus ja pakkumine, majanduse seisund ning objektide omadused. Kinnisvara haldamine eeldab tavaliselt õigusalaste teadmiste omamist ning arusaamist kinnisvarasektorist.
Traditsiooniline sõltuvus kinnisvarast mustanahaliste kogukonna varade kasvatamisel seisab silmitsi väljakutsetega, mis tulenevad kõrgetest elamuhindadest ja volatiilsetest intressimääradest. Paigalseisu hinnad – mis keskmiselt ulatuvad peaaegu 400 000 dollarini – loovad.taskuhinna tõkkeid,…
Kodujate kodu omamine kui varade loomise strateegia on üha keerulisem, kuna tõusvad kinnisvarahinnad ja kõrgemad intressimäärad mõjutavad taskukohasust. Mustanahalised kogukonnad seisavad silmitsi täiendavate väljakutsetega, kuna laenamise ja hindamise osas on…
Martin Towns asummeerib juhtpositsiooni M&G Real Estate'is, asendades Tony Browni, et juhtida 42 miljardi dollari portfelli. Towns, kes on M&G-s töötanud 15 aastat, on tuntud selliste uuenduste poolest nagu sisenemine…
Kuld on kindel investeering, mis on atraktiivne globaalsete majanduse muutuste ja turu volatiilsuse taustal. Vaatamata kergele langusele püsib inflatsioon pidevalt umbes 2,8% juures, suurendades kulda kui inflatsiooni vastu suunatud katte…
Taskukohase eluaseme sektor on võitmas hoogu, haarates olulist investorite tähelepanu keerulise kinnisvara turu keskel. Ameerikas juhib Vistria Group 2,5 miljardi dollari suuruse eluasemefondiga, eesmärgiga laiendada aastas veel miljardi dollari võrra,…
Toimega seotud investeerimisstrateegiad on keerulises kinnisvararahastamise keskkonnas populaarsust kogunud, kapitali kohustused peaaegu kahekordistudes 4,16 miljardi dollarini. Fidelity Internationali logistika mõju kliimalahenduste fond on eesrindlik, muutes logistikaobjekte süsinikuneutraalseks ruumiks Lääne-Euroopas, kogudes…
Viietnamis asuvate roheliste kinnisvara võlakirjade turg kasvab kiiresti, olles linnaarengus kestlikkuse revolutsiooni vedur. Aastal 2024 on Vietnami prognoositud 560 sertifitseeritud rohelise hoone olemasolu, ületades kaugelt algsed keskkonnakaitse eesmärgid. Rohelised võlakirjad…
Nifty Realty indeks on langenetud 29%, mis mõjutab oluliselt kinnisvarakonte, vaatamata tugevale elamuturule. Suurte kinnisvaraettevõtete väärtus on tõsiselt vähenenud, millest Mahindra Lifespace Developers, Prestige Estates Projects ja Raymond kannatavad kõige…
India kinnisvaraturg on kriitilisel hetkel, kus ekspertide arvamused tuleviku osas on vastandlikud. Christopher Wood jääb optimistikuks võimaliku kasvu osas, samas kui Neeraj Dewan kutsub ettevaatlikkusele konsolideerimise ja vähenenud investeerimishimu tõttu.…
Kinnisvaras põhinev tokeniseerimine võimaldab fraktsionaalset omamist, muutes kinnisvarainvesteeringud kergesti ligipääsetavaks laiemale publikule. Istanbuli Lumia Towers projekt on selle muutuse heaks näiteks, kasutades Polygoni plokiahelat turvaliste ja läbipaistvate tehingute jaoks. Tokeniseerimine…