Börsiturul on languses, luues suurepärase võimaluse nutikatele investoritele. Kui TSX Composite Index korrekteerib, võib nutikas samm hoida teie rahanduse jõudmas õitsengusse pidustuste ajal.
Kinnisvarastoksid müügis
Järgmine aasta toob potentsiaali kinnisvarastokkide taastumiseks, eriti seoses oodatavate intressimäärade langustega, mis muudab hüpoteegid taskukohasemaks. Hiljuti teatas Kanada valitsus, et vähendab immigrantide sihtnumbrite vanust 40%, mis võib leevendada mõningaid survet kinnisvaraturul.
Mitmed kinnisvarastoksid pakuvad atraktiivseid valikuid neile, kes soovivad investeerida 1000 dollarit.
CT REIT
CT REIT (TSX:CRT.UN), tuntud oma tugeva jaemüügiettevõtte poolest, koges hiljuti 5.8% -list hinnalangust. Siiski, usaldusväärne tulu ja suurepärane 99.4% täituvusaste viitavad sellele, et nõudlus on endiselt tugev. Praegune hind on 17% allpool selle netovarade väärtust, mis on 16.95 dollarit, seega on praegu aeg investeerida ja võimalusel kindlustada 6.36% tootlus.
Slate Grocery REIT
Slate Grocery REIT (TSX:SGR.UN), mis haldab mitmekesist portfelli toidupoodide kinnisvara Ameerikas, nägi oma üksuse hinna langemist 8%. Tugevate üürnike, nagu Walmart ja Kroger, tõttu lubab see REIT vastupidavust majanduslikus ebastabiilsuses. Kauplemine on 30% allpool selle netovarade väärtust, mis on 13.77 dollarit USA dollarites, pakkudes muljetavaldavat 8.75% tootlust.
Nende aktsiate investeerimine võib tuua märkimisväärseid tootlusi ja võimalusi passiivse sissetuleku teenimiseks.
Nutika investeerimise võimalused turu languse ajal: Kinnisvara parimad võimalused kaalumiseks
Kuna aktsiaturg näitab korrektsiooni märke, eriti see kelle TSX Composite index langeb, otsivad nutikad investorid kasumlikke investeerimisvõimalusi. Praegune majanduskeskkond ei pruugi olla üksnes murede allikas; vastupidi, see võib osutuda suurepäraseks võimaluseks rikkuse kogumiseks, eriti kinnisvarastokkides.
### Praegused turutingimused ja prognoosid
Kanada kinnisvaraturg on potentsiaalselt toibumas, peamiselt oodatavate intressimäärade languste tõttu. See muudatus peaks tegema hüpoteegid taskukohasemaks ja stimuleerima turu aktiivsust. Lisaks, valitsuse hiljutine otsus vähendada immigratsiooni sihtmärke 40% võrra võib leevendada mõningaid survet eluasemenn nõudmistele, luues soodsama investeerimiskliima.
### Esitleme Kinnisvara Aktsiaid
Neile, kes soovivad investeerida umbes 1000 dollarit, on siin mõned lubavad kinnisvara aktsiad, mida kaaluda:
#### 1. CT REIT (TSX:CRT.UN)
CT REIT, mis on tuntud oma tugevate jaemüügihõive poolest, nägi hiljuti 5,8% hinnalangust. Siiski on selle täituvusaste tähelepanuväärne 99.4%, ja netotulu on märkimisväärselt kasvanud. Praegu on see kaubeldav 17% allpool oma netovarade väärtusest 16.95 CAD, pakkudes atraktiivset tootlust 6.36%. See stabiilsuse ja sissetuleku potentsiaali kombinatsioon muudab selle investoritele mõtlema.
#### 2. Slate Grocery REIT (TSX:SGR.UN)
Investimine Slate Grocery REIT-sse võib olla strateegiline samm, arvestades selle mitmekesist portfelli toidupoodide kinnisvarast Ameerikas. Kuigi üksuse hind on langenud 8%, on see REIT hästi positsioneeritud oma tugevate üürnike poolest, sealhulgas jaekaubanduse hiidud nagu Walmart ja Kroger. See kaubeldakse 30% allpool oma netovarade väärtust 13.77 USA dollarit, pakkudes veenva tootluse 8.75%.
### Kinnisvarastokidesse investeerimise plusse ja miinuseid
#### Plussid:
– **Stabiilne sissetulek**: Nii CT REIT kui ka Slate Grocery REIT pakuvad järjepidevat dividendi, mistõttu on need atraktiivsed investoritele, kes otsivad passiivset sissetulekut.
– **Potentsiaalne hinnatõus**: Oodatud intressimäärade langustega võib mõlemal aktsial olla lähitulevikus märkimisväärne hinnatõus.
– **Mitmekesistatud portfellid**: Need REIT-id haldavad mitmekesistatud portfelle, mis võivad leevendada majanduslike kõikumistega seotud riske.
#### Miinused:
– **Turu volatiilsus**: Kinnisvarastokid võivad olla tundlikud turu muutuste ja majandusnäitajate suhtes, mis võivad mõjuda ettearvamatult.
– **Sõltuvus intressimääradest**: Nende investeeringute edu sõltub tugevalt intressimäärade liikumisest, mis ei pruugi alati ettearvatult langeda.
– **Potentsiaalsed regulatiivsed väljakutsed**: Muudatused valitsuse poliitikas, mis on seotud kinnisvara ja immigratsiooniga, võivad mõjutada turu dünaamikat.
### Turu teadmised ja trendid
Kinnisvarastokkidesse investeerimine turu languste ajal on olnud paljude investorite seas levinud strateegia, kes soovivad kapitaliseerida madalamatel hindadel. Trend kaugtöö ja tarbijate ostuharjumuste muutumise suunas pärast pandeemiat muudab kinnisvaramajanduse maastikku, luues uusi võimalusi erinevates valdkondades, sealhulgas kaubandus- ja elukondlikus kinnisvaras.
### Kokkuvõte
Kui investorid navigeerivad tormise aktsiaturuga, võib kinnisvara aktsiatele strateegilise tähelepanu suunamine pakkuda teed finantsilise vastupidavuse ja kasvu suunas. Madalama intressimäära ja atraktiivsete hindadega, nagu CT REIT ja Slate Grocery REIT, võivad tõepoolest kujutada endast märkimisväärset väärtust üha keerulisemas majanduslikus keskkonnas.
Rohkem teadmisi ja värskendusi investeerimisvõimaluste kohta leiate Financial Post.
