Зад Кулисите на Богатството на Футболна Легенда
Лионел Меси не е само футболен феномен, но и остроумен предприемач в сферата на недвижимите имоти. Наскоро публикувани доклади разкриха, че нападателят на Интер Маями притежава впечатляващо портфолио от недвижими имоти с оценка от 232 милиона долара. Това богатство произлиза от неговата компания, Edificio Rostower Socimi, която скоро е потърсила листинг на цифрова борса в Испания като Недвижимостна Инвестиционна Доверителна Схема (REIT).
Разнообразието от активи на Меси включва седем хотела, търговски площи, офиси и луксозни домове, разположени основно в Испания, където той прекара множество успешни години с ФК Барселона. Тази стратегическа стъпка за листинг на неговите имоти играе на предимствата на данъчните закони в Испания за REITs. Вероятно Меси не е движен от печалба, а по-скоро се справя с определени правни и данъчни изисквания.
В допълнение към своите европейски инвестиции, Меси е направил забележителни придобивки на американския пазар на недвижими имоти, включително разкошен мansion за 10,75 милиона долара в Форт Лодърдейл и няколко апартамента в Маями. С глобалното си присъствие, имотите му се простират и до родния му град Розарио, Аржентина.
Финансовият успех на Меси е допълнен от неговите спортни спонсорства, които му носят приблизително 1,2 милиарда долара през кариерата му. Неговите печеливши партньорства с марки като Adidas и Gatorade значително допринасят за приходите му, както и скорошните му спонсорски споразумения, включително с Apple. С увеличаването на влиянието на Меси, така и същественото му въздействие върху икономиката на Интер Маями, която е свидетел на драматично нарастване на приходите след пристигането му.
Скритото Богатство на Футболната Звезда Лионел Меси: Поглед към Неговите Мултифасетни Инвестиции
Въведение
Изключителната футболна кариера на Лионел Меси му е спечелила място сред най-високо платените атлети в света. Въпреки това, неговият финансов усет надхвърля пределите на футболната площадка. С усъвършенствана инвестиционна стратегия, Меси успешно е изградил огромно портфолио от недвижими имоти и създал различни източници на доходи чрез спонсорства и бизнес начинания.
Портфолиото от Недвижими Имоти на Меси
Недвижимите имоти на Меси са впечатляващи и разнообразни, с портфолио с оценка от 232 милиона долара. Това портфолио включва:
– Седем хотела: Стратегически разположени, тези имоти обслужват както туристи, така и бизнес пътуващи.
– Търговски площи: Тези инвестиции позволяват на Меси да се възползва от потребителските тенденции и регионалното търсене.
– Корпоративни офиси: Предоставянето на възможности за наемане на бизнеси увеличава стабилността и приходите.
– Луксозни домове: Неговите резиденции показват не само стил на живот в лукс, но и потенциал за доходи от наеми.
Листинг на REIT и Данъчни Предимства
Иновационен ход от страна на Меси е неговата компания, Edificio Rostower Socimi, която търси листинг на дигитална борса в Испания като Недвижимостна Инвестиционна Доверителна Схема (REIT). Тази трансформация отразява:
– Изгодни Данъчни Закони: Испания предлага данъчни предимства за REITs, които могат значително да оптимизират финансовата стратегия на Меси.
– Правна Съответствие: Листингът като REIT помага на Меси да навигира в сложни правни рамки, свързани с управлението на активи.
Разширяване на Хоризонтите: Инвестиции в САЩ
Недвижимите имоти на Меси не се ограничават до Европа. Някои от забележителните му американски придобивки включват:
– Мansion в Форт Лодърдейл: Закупен за 10,75 милиона долара, този имот подчертава неговия вкус към разкош и комфорт.
– Апартаменти в Маями: Като основен център на футболните му дейности с Интер Маями, тези инвестиции укрепват връзките му с местната общност.
Икономически Въздействия върху Интер Маями
Пристигането на Меси в Интер Маями значително е увеличило икономическия ландшафт на клуба. Основните insights включват:
– Увеличение на Приходите: Франчайзът е преживял нарастваща търговия с билети, продажба на стоки и местни партньорства.
– Въздействие върху Туризма: С Меси като посланик на спорта, вероятно е туристите, свързани с футбола, да нараснат в Маями.
Спонсорства и Бранд Партньорства
В допълнение към инвестициите си в недвижими имоти, спонсорствата играят огромна роля в печалбите на Меси, значително допринасяйки за общата му кариера от около 1,2 милиарда долара. Основни партньорства включват:
– Adidas: Дългосрочно сътрудничество, което подчертава влиянието на Меси в индустрията за спортни стоки.
– Gatorade: Тази марка използва атлетичния имидж на Меси, за да си таргетира потребителите, търсещи продукти, подобряващи производителността.
– Apple: Скорошни спонсорски сделки с технологични гиганти като Apple показват многопластовостта на Меси в привличането на водещи глобални марки.
Бъдещи Тенденции в Инвестициите на Меси
С развитието на инвестиционния ландшафт, Меси е готов да се адаптира към нововъзникващите тенденции:
– Устойчивост: Бъдещите проекти могат да са фокусирани върху екологични курорти или сгради, за да отговорят на растящото търсене на устойчиви опции.
– Цифрови Инвестиции: С нарастващото значение на NFT и виртуалните недвижими имоти, Меси може да проучи тези авенюта за диверсификация на портфолиото си.
Заключение
Финансовата стратегия на Лионел Меси е отлично съчетание от спортен успех и интелигентни инвестиции, демонстрирайки динамичен подход към натрупване на богатство. Докато той продължава да разширява своето портфолио и влияние, както в сферата на недвижимите имоти, така и извън нея, Меси остава основен пример за атлет, който прави значими бизнес решения.
За повече прозрения във sportiv инвестиции и бизнес стратегии, посетете Forbes.